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El Rosal, Mcpio Chacao, Caracas, Venezuela. Caracas - Distrito Capital

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Vendo Conjunto Residencial de Lujo a estrenar en Lomas de las Mercedes

COD. 7161730

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Distrito Capital
  • Ciudad: Caracas - Baruta
  • Zona: Lomas de Las Mercedes
  • Código: 7161730
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 2719.17 m²
  • Área Terreno: 2880 m²
  • Área Privada: 2719.17 m²
  • Alcobas: >30
  • Baños: >10
  • Estacionamiento: 26
  • Pisos: 3
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Condominio
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Depósito
  • Despensa
  • Doble Ventana
  • Gas domiciliario
  • Habitación conductores
  • Habitación servicio
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería
  • Admite mascotas
  • Adosado
  • Alarma
  • Hall de alcobas

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Bosque nativos
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Árboles frutales
  • Ascensor
  • Kiosko
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional

Exclusivo Conjunto Residencial totalmente privado y de lujo.

La parcela donde está construido el conjunto de viviendas, tiene un área de 2.880,00 m2 y está conformada por una zona plana central de forma trapezoidal con pequeñas zonas en pendiente. La zonificación de la parcela es V2  (2° rango), donde por el área permitió la construcción de siete (7) unidades de vivienda unifamiliares aisladas con un porcentaje máximo de ubicación del 30 % del área de la parcela y tres niveles máximos de altura sobre el nivel de planta baja.

Conceptualmente y funcionalmente el conjunto de siete (7) viviendas está clasificado por módulos que están ubicados perimetralmente a la zona central.

Estos tipos de vivienda son los siguientes:

MODULO A: Edificio de viviendas secundarias ubicado en el extremo oeste de la zona plana de la parcela. Tiene las siguientes características: volumen en forma de paralelepípedo con techo en forma de V invertida. Conforman el módulo de circulación vertical tres (3) apartamentos, uno (1) por piso y de un (1) nivel c/u, un ascensor con (4) paradas y una escalera.

MODULO B: Casa principal ubicada sobre todo el norte de la zona plana de la parcela. Tiene las siguientes características: formalmente está conformada por cinco  volúmenes con techos inclinados que se abren buscando vistas. Es un módulo de dos niveles sobre el nivel planta baja con jardín, más una planta sótano que se comunica directamente con el sótano de estacionamiento y servicios.

MODULO C: Townhouses de viviendas secundarias ubicados al este de la zona plana de la parcela. Tiene las siguientes características: volumen en forma de paralelepípedo con techo de una sola agua del cual sobresalen tres volúmenes con pendiente invertida. Se compone de tres (3) Townhouses de tres (3) niveles c/u sobre el terreno.

SERVICIOS COMUNES: Por el piso del nivel sótano están las áreas del personal de servicio, cuartos de choferes y los  sistemas de instalaciones de comunicaciones, de electricidad, gas, acueducto (aguas blancas), cloacas (aguas negras), aguas de lluvias y estacionamiento para 14 carros y motos y en nivel planta baja 10 puestos para carros y motos y dos puestos para visitantes.

Mapa

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